O que é o Empréstimo Conforme convencional?
Um empréstimo conforme é uma hipoteca com termos e condições que atendem aos critérios de financiamento da Fannie Mae e Freddie Mac.Empréstimos em conformidade não podem exceder um certo limite em dólares, que muda de ano para ano.Em 2022, o limite é de US$ 647.200 para a maior parte dos EUA, mas é maior em algumas áreas mais caras.Você pode pesquisar na internet por cada empréstimo do condado em conformidade com os limites de empréstimo para o ano atual.
A missão de Fannie Mae e Freddie Mac resulta na compra da maioria das hipotecas que os bancos dão.Mas para aceitá-los, eles não podem ser todos à toa;eles têm que ser padronizados e feitos sob certas diretrizes.É aí que entra a parte de conformidade e por que existem tantas regras de subscrição com esses empréstimos: é padronizar os empréstimos para que Fannie Mae e Freddie Mac possam comprá-los.
Quais são os tipos de empréstimos em conformidade com AAA?
Você pode ver os credores hipotecários oferecerem preços diferentes para "Empréstimo em conformidade geral" e "Empréstimo de alta qualidade".Na verdade, os dois programas são chamados de Confirming Loan.
Quais são as diferenças de Empréstimo Conforme e Empréstimo Não Conforme?
Existem diferentes classificações de empréstimos que você pode usar para comprar uma casa, e empréstimos conformes e não conformes são os mais comuns.Um empréstimo em conformidade atende às diretrizes para ser vendido para Fannie Mae ou Freddie Mac, dois dos maiores compradores de hipotecas nos EUA. vendido para Fannie Mae ou Freddie Mac.
Todas as hipotecas se enquadram em um desses dois guarda-chuvas – ou estão em conformidade com as diretrizes da Fannie e Freddie ou não.As diferenças entre esses dois levam a alguns efeitos posteriores interessantes que afetam você – o comprador.
