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Documento Jumbo CompletoO valor do empréstimo excede os limites de um empréstimo convencional.
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Destaques completos do programa Doc Jumbo
Prime 30 anos fixo e 10/6 ARM
1) Máx.LTV 80% para compra;Máx.LTV 70% para C/O;
2) Máx.Valor do empréstimo $ 3,0 milhões;
3) Mín.Reservas de 12 meses no PITIA;
4) Mín.FICO 720.
Expandido por 30 anos fixo
1) Valor do empréstimo $ 400 mil ~ $ 4,0 milhões
2) DTI máximo até 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Este programa é apenas para varejo.
Depósito com juros.Mais depósito, taxa mais baixa!
Os depósitos são para um CD de 12 meses (deve ser mantido em uma conta designada pela AAA).
Os juros variam de acordo com a data de abertura.A alíquota era de 4,25% em 08/12/2023.
O depósito mínimo é20%do valor do empréstimo.
1) Máx.Valor do empréstimo $ 4,0 milhões
2) Máx.DTI 45%
3) Mín.FICO 700
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Folheto Jumbo
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O que é empréstimo Jumbo?
Um empréstimo jumbo é um tipo de financiamento que excede os limites estabelecidos pela Agência Federal de Financiamento de Habitação e não pode ser adquirido, garantido ou securitizado pela Fannie Mae ou Freddie Mac.Os proprietários devem passar por requisitos de crédito mais rigorosos do que aqueles que solicitam um empréstimo convencional.Os empréstimos Jumbo permitem que você compre propriedades caras.Um empréstimo enorme não é garantido pela Fannie Mae ou Freddie Mac.
Em 2024, o FHFA melhora os limites de empréstimo para todos os tipos de empréstimos, especialmente empréstimos Jumbo.Consulte os limites de empréstimo abaixo de 2024 na Califórnia.
Limites de empréstimo para 2024 nos condados da Califórnia
| CONDADO | Limite de 1 unidade | 2-Limite de Unidade | 3-Limite de Unidade | 4-Limite de Unidade |
| ALAMEDA | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| ALPINO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| AMADOR | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| BUTTE | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| CALAVERAS | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| COLUSA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| CONTRA COSTA | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.186.350 | US$ 2.211.600 |
| DO NORTE | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| O DORADO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| FRESNO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| GLENN | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| HUMBOLDT | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| IMPERIAL | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| INYO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| KERN | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| REIS | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| LAGO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| LASSEN | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| LOS ANGELES | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| MADEIRA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| MARINHO | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| MARIPOSA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| MENDOCINO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| MERCADO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| MODOC | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| MONO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| Monterey | US$ 920.000 | US$ 1.177.750 | US$ 1.423.650 | US$ 1.769.250 |
| PANA | US$ 1.017.750 | US$ 1.302.900 | US$ 1.574.900 | US$ 1.957.250 |
| NEVADA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| LARANJA | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| PLACAR | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| AMEIXAS | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| BEIRA-RIO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SACRAMENTO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SÃO BENITO | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 centavos | US$ 2.211.600 |
| SÃO BERNARDINO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SÃO DIEGO | US$ 1.006.250 | US$ 1.288.200 | US$ 1.557.150 | US$ 1.935.150 |
| SÃO FRANCISCO | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 1.867.275 |
| SÃO JOAQUIM | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SÃO LUIS OBISPO | US$ 929.200 | US$ 1.189.550 | US$ 1.437.900 | US$ 1.786.950 |
| SÃO MATEO | US$ 1.149.825 | US$ 1.394.775 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| SANTA BARBARA | US$ 838.350 | US$ 1.073.250 | US$ 1.297.300 | US$ 1.612.250 |
| SANTA CLARA | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| SANTA CRUZ | US$ 1.149.825 | US$ 1.472.250 | US$ 1.779.525 | US$ 2.211.600 |
| SHASTA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SERRA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SISKIYOU | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SOLANO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SONOMA | US$ 877.450 | US$ 1.123.300 | US$ 1.357.800 | US$ 1.687.450 |
| ESTANISLAUS | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| SUTTER | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| TEHAMA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| TRINDADE | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| TULAR | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| TUOLUMNE | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| VENTURA | US$ 954.500 | US$ 1.221.950 | US$ 1.477.050 | US$ 1.835.600 |
| YOLO | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
| YUBA | US$ 766.550 | US$ 981.500 | US$ 1.186.350 | US$ 1.474.400 |
