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Notícias sobre hipotecas

[O aumento da taxa chega ao fim] O “vazamento” de Powell interrompe o ponto de aumento da taxa?

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10/02/2023

Mais desaceleração do ritmo!

Na última quarta-feira, terminou a reunião de fevereiro do FOMC.

 

Tal como amplamente esperado pelo mercado, o Comité de Política Monetária da Reserva Federal anunciou uma subida da taxa de 25 pontos base, elevando o intervalo alvo para a taxa dos fundos federais de 4,25%-4,50% para 4,50%-4,75%.

Esta é a segunda desaceleração consecutiva no ritmo de subida das taxas da Fed e a primeira subida das taxas de apenas 25 pontos base desde Março do ano passado.

Após as notícias, os rendimentos dos títulos dos EUA caíram drasticamente para um novo mínimo de duas semanas de 3,398%, abaixo dos 3,527% do dia anterior.

O mercado acredita que a Fed está no bom caminho para abrandar as subidas das taxas e que uma pausa nesta Primavera se tornou mais provável.

A maior diferença em relação à reunião anterior é que, pela primeira vez, há o reconhecimento de que a inflação moderou até certo ponto.

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Fonte da imagem: Bloomberg

Isto significa que os indicadores de inflação observados de perto pela Fed estão a evoluir numa direção favorável – o que basicamente confirma que o processo de subida das taxas de juro da Fed está no fim.

 

O penúltimo aumento da taxa X?

Em comparação com a declaração feita na reunião de taxas, a conferência de imprensa pós-reunião do presidente do Fed, Jerome Powell, é muitas vezes mais digna de nota.

Nessa conferência de imprensa, os repórteres investigaram freneticamente as perguntas de Powell sobre quando deixará de aumentar as taxas.

No final, Powell não aguentou a pressão, pela metade ou “vazou”, então o mercado tendeu a confirmar em breve o fim dos aumentos das taxas!

Powell disse que o FOMC está a discutir aumentar as taxas mais algumas vezes (mais algumas) para níveis restritivos e depois fazer uma pausa;e ele disse que os legisladores não acreditam que seja hora de interromper os aumentos das taxas.

A maioria dos participantes do mercado interpretou esta declaração (mais alguns) como mais dois aumentos nas taxas.

Isto significa que as taxas de juro continuarão a subir 25 pontos base em Março e Maio, o que implica um aumento da taxa directora para um intervalo de 5% a 5,25%, em linha com as expectativas de taxas de juro máximas apresentadas no relatório de Dezembro. gráfico de pontos.

 

No entanto, apesar da sugestão de Powell de mais dois aumentos das taxas, o mercado espera apenas mais um em Março.

Atualmente, a expectativa de um aumento de 25 pontos base nas taxas em março é de 85%, e o mercado acredita que a perspectiva de outro aumento nas taxas do Fed em maio diminuiu.

 

O mercado não se importa mais com o Fed

Tem havido uma batalha feroz entre o mercado e o Fed desde Novembro passado, mas agora o equilíbrio entre o mercado e o Fed parece pender a favor do primeiro.

Nos últimos três meses assistimos a um afrouxamento significativo das condições financeiras: os mercados bolsistas subiram, os rendimentos das obrigações caíram, as taxas hipotecárias caíram dos seus máximos e, em Janeiro deste ano, as acções dos EUA registaram efectivamente o seu melhor desempenho desde 2001.

A partir do desempenho do mercado, nas duas últimas subidas das taxas, quase todo o mercado digeriu antecipadamente os resultados da subida das taxas para 50 pb e 25 pb.

Há uma sensação clara de que o mercado está muito menos preocupado com a Fed em comparação com o período anterior a Dezembro de 2022 – o mercado já não parece preocupar-se com a Fed.

Embora a Fed continue a aumentar as taxas de curto prazo, as taxas intermédias e de longo prazo, que são largamente influenciadas pelas expectativas dos investidores (como a maioria das taxas hipotecárias), pararam de subir ou começaram a diminuir gradualmente.

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As taxas de hipotecas de 30 anos caíram gradualmente desde seu pico em outubro (Fonte da imagem: Freddie Mac)

Além disso, dados ainda mais fortes do que o esperado sobre o emprego e o crescimento económico não contribuíram em nada para alterar a inclinação do mercado.

O mercado geralmente acredita que o actual nível das taxas de juro subiu para um nível que poderá levar a uma recessão e que a Reserva Federal poderá começar a cortar as taxas este ano.

 

E com esse impacto, a tendência descendente das taxas hipotecárias torna-se mais pronunciada.

Declaração: Este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algumas das filmagens foram retiradas da Internet, a posição do site não está representada e não pode ser reimpressa sem permissão.Existem riscos no mercado e o investimento deve ser cauteloso.Este artigo não constitui um conselho de investimento pessoal, nem tem em conta os objectivos específicos de investimento, a situação financeira ou as necessidades dos utilizadores individuais.Os usuários devem considerar se quaisquer opiniões, opiniões ou conclusões aqui contidas são apropriadas à sua situação específica.Invista adequadamente por sua própria conta e risco.


Horário da postagem: 11 de fevereiro de 2023