Sem rácio DSCR significa que o rácio entre o rendimento mensal do aluguer e o valor do reembolso mensal da casa, impostos, seguros e taxa de administração de propriedade é igual a "0", ou seja, pode candidatar-se a produtos de empréstimo DSCR com " proporção zero".
Em nossas operações de empréstimo anteriores, precisamos comparar a receita de aluguel com o PITIA mensal e outras obrigações do imóvel em questão, para avaliar se os produtos de empréstimo atendem aos regulamentos do DTI.
Nenhum rácio DSCR, produto de empréstimo que não verifica o rendimento, não tem requisitos para o rendimento dos mutuários, uma vez que este produto de empréstimo não envolve o cálculo do DTI.E a relação DSCR mínima pode ser tão baixa quanto “0”.Mesmo que o aluguel da casa seja baixo, ainda podemos fazer isso!Na verdade, o credor não se importa com o índice, desde que a propriedade em questão seja uma propriedade para investimento.
Esta é uma boa opção para hóspedes com baixa renda ou mais passivos.
Sem considerar o DTI, não precisamos de considerar o imposto predial de seguros de outros REOs, nem precisamos de verificar as declarações fiscais dos mutuários, o que proporciona condições mais convenientes para a rápida aprovação de empréstimos.Se você comprar uma casa de investimento, escolher o DSCR pode ajudá-lo a concluir rapidamente a transação de compra da casa!
Horário da postagem: 21 de janeiro de 2022