H Como funciona um HELOC?

Na sua forma mais simples, um HELOC funciona um pouco como um cartão de crédito.Os mutuários podem pedir dinheiro emprestado até um determinado limite de crédito definido pelo credor e depois pagar o valor emprestado com juros.Esta opção permite maior flexibilidade – os mutuários podem até sacar e efetuar pagamentos diários ou semanais, se necessário.

Muitas vezes, é fácil se qualificar para um HELOC, desde que os mutuários tenham um patrimônio substancial em sua casa, mas manter o controle dos juros e do pagamento do principal é fundamental para garantir que o mutuário não deixe de pagar o empréstimo e, posteriormente, perca sua casa.

Como os mutuários gastam os fundos HELOC?

Se os mutuários forem aprovados para um HELOC, os credores poderão permitir que eles retirem dinheiro durante um período fixo conhecido como período de saque.

Assim que o período de saque dos mutuários terminar, o credor poderá permitir que eles renovem a linha de crédito.Caso contrário, os mutuários poderão ter de reembolsar o montante pendente de uma só vez ou durante um período de tempo, denominado período de reembolso.

Como obter um HELOC?

Ao se inscrever para um HELOC, espera-se pagar centenas de dólares em taxas de avaliação, taxas de inscrição, taxas de busca de títulos e assim por diante.Assim, os mutuários devem certificar-se de contrair um empréstimo que seja grande o suficiente para pagar essas despesas iniciais.

Embora seja determinado em grande parte pelo valor de mercado das casas dos mutuários e pelo valor que os mutuários devem em suas hipotecas.Só porque os mutuários têm um patrimônio considerável em sua casa não significa que obterão um grande empréstimo, porque o limite de crédito de um HELOC depende de vários fatores, incluindo o crédito do mutuário e as dívidas não pagas.

Se os mutuários precisarem de mais dinheiro do que um HELOC pode fornecer, pode fazer sentido considerar um empréstimo que não use o valor da casa própria como garantia.Mas, se os mutuários não tiverem certeza de quanto dinheiro precisarão, contratar um HELOC é uma opção flexível para sacar dinheiro de uma só vez ou esporadicamente.

Resumindo, um HELOC pode ser uma escolha maravilhosa para os mutuários num momento em que as taxas de juros da maioria dos produtos estão geralmente subindo.