Palavras-chave: AHA;Baixa Renda;Convencional;Empréstimos hipotecários.
FHA vs tipos de empréstimo convencionais: o que é certo para mim?
Um empréstimo FHA permite pontuações de crédito mais baixas e pode ser mais fácil de se qualificar do que um empréstimo convencional.No entanto, os empréstimos convencionais podem não exigir seguro hipotecário com uma entrada suficientemente grande.O benefício do FHA versus convencional depende das necessidades individuais do mutuário.
Vamos dar uma olhada em ambos os tipos de hipoteca para ajudá-lo a decidir o que é certo para você.
Gráfico de comparação de empréstimos FHA vs convencionais
|
| Empréstimo convencional 97 | Empréstimo FHA |
| Entrada mínima | 3% | 3,50% |
| Pontuação de crédito mínima | 620 | 580 |
| Limite de empréstimo para 2021 (na maioria das áreas) | US$ 548.250 | US$ 356.362 |
| Limite de renda | Sem limite de renda | Sem limite de renda |
| Contribuição mínima do próprio bolso | 0% (O pagamento inicial e os custos de fechamento podem ser 100% de fundos de doações, subsídios ou empréstimos) | 0% (O pagamento inicial e os custos de fechamento podem ser 100% de fundos de doações, subsídios ou empréstimos) |
| Seguro hipotecário | Pagamentos mensais são necessários se você tiver um pagamento inicial inferior a 20%, mas geralmente, o seguro automóvel termina quando a relação entre o valor do empréstimo e o valor do empréstimo atinge 78%. | São necessários pagamentos adiantados e mensais, durante o prazo da hipoteca. |
FHA vs. empréstimos convencionais: principais diferenças
Os empréstimos FHA exigem seguro hipotecário, independentemente do valor do pagamento inicial, em comparação com os empréstimos convencionais, onde você precisa de seguro hipotecário para pagamentos iniciais inferiores a 20%.Os pagamentos do seguro hipotecário FHA serão os mesmos, independentemente da sua pontuação de crédito.
Empréstimos FHA
Pontuações de crédito mais baixas permitidas
Padrões de propriedade mais rígidos
É necessário um pagamento inicial um pouco maior
Seguro Hipotecário Privado (PMI) é exigido para pagamentos iniciais inferiores a 20%
Empréstimos Convencionais
É necessária maior pontuação de crédito (pelo menos 620)
Entradas ligeiramente menores permitidas
Seguro Hipotecário Privado (PMI) é exigido para pagamentos iniciais inferiores a 20%
Padrões de propriedade mais liberais
Se você é o comprador de uma casa pela primeira vez ou deseja refinanciar, provavelmente está se perguntando esse tipo de pergunta.Diferentes situações exigem diferentes tipos de empréstimos.Neste artigo, daremos uma olhada nos empréstimos FHA e convencionais.Usando exemplos, este artigo lhe dará uma melhor compreensão desses dois tipos de empréstimos, suas vantagens e desvantagens.
Horário da postagem: 20 de janeiro de 2022