14/08/2023

I. Economizando dinheiro no seu primeiro empréstimo residencial
Para os mutuários assalariados, obter um empréstimo à habitação pela primeira vez é uma decisão financeira importante.

O termo “comprador de casa pela primeira vez” normalmente se refere a alguém que está comprando um imóvel pela primeira vez ou que não possuiu nenhum imóvel nos últimos três anos.O fato de você ser o comprador de uma casa pela primeira vez depende principalmente de seu histórico de propriedade.Aqui estão alguns critérios que você pode usar para determinar seu status:

- Você nunca possuiu nenhum imóvel: Se você nunca comprou um imóvel antes, você é considerado um comprador de casa pela primeira vez.
- Você não possuiu nenhuma propriedade nos últimos três anos: mesmo que já tenha possuído uma propriedade antes, se já se passaram mais de três anos desde que você vendeu a propriedade, você também pode ser considerado um comprador de casa pela primeira vez.
- Você só possuía propriedades com seu cônjuge no passado: Se você era casado e era coproprietário de uma propriedade com seu cônjuge, mas agora é solteiro e não possui nenhuma propriedade por conta própria, você pode ser considerado um comprador de casa pela primeira vez.

As seguintes estratégias práticas podem ajudá-lo, como mutuário assalariado, a economizar dinheiro:
Escolha o tipo certo de empréstimo: Os empréstimos apoiados pelo governo, como os da Federal Housing Administration (FHA) e dos Veterans Affairs (VA), muitas vezes têm taxas de juros mais baixas e menos requisitos de pagamento inicial.Além disso, AAA LENDINGS possui um produto desenvolvido especificamente para trabalhadores que compram casas – WVOE.
Você só precisa de um formulário WVOE para calcular a renda elegível, sem necessidade de quaisquer outros documentos de renda.Esta simplicidade torna o WVOE particularmente atraente.Além disso, ao contrário de outros programas, o WVOE não exige que os candidatos tenham activos extensos.Detalhes➡Programa WVOE

Mantenha uma boa pontuação de crédito: Sua pontuação de crédito tem impacto direto na taxa de juros do empréstimo.Os candidatos com alta pontuação de crédito geralmente podem obter taxas de juros mais baixas, o que pode economizar muito dinheiro durante o período do empréstimo.

Encontre um agente de crédito profissional: Muitas vezes, o aconselhamento profissional pode economizar dinheiro em vários aspectos.

Use serviços de educação e aconselhamento sobre empréstimos: Várias organizações sem fins lucrativos e departamentos governamentais oferecem serviços de educação e aconselhamento sobre empréstimos gratuitos ou de baixo custo.Esses serviços podem ajudá-lo a compreender vários aspectos dos empréstimos, como taxas de juros, taxas, prazos de empréstimos, etc., permitindo que você tome decisões mais sábias.
II.Pontos a serem observados no processo de empréstimo
Durante o processo de empréstimo, preste atenção também aos seguintes pontos:

Faça uma boa pré-aprovação de empréstimo: A pré-aprovação de empréstimo ajuda você a entender antecipadamente o valor do empréstimo e a possível taxa de juros, o que pode ajudá-lo a esclarecer seu orçamento e fazer um plano de compra de casa mais razoável.
Preste atenção ao prazo do empréstimo: A duração do prazo do empréstimo afetará o valor do reembolso mensal e as despesas totais com juros.É importante escolher o prazo de empréstimo correto com base na sua situação financeira.
Entenda todos os termos: Antes de assinar o contrato de empréstimo, certifique-se de compreender e aceitar todos os termos e condições para evitar problemas desnecessários posteriormente.

III.Programas de empréstimo adequados
Para mutuários assalariados, além do nosso programa WVOE, temos um Empréstimo Comunitário QM que também pode ser útil, não se limitando nem mesmo aos compradores de casas pela primeira vez:

- Isenção de todos os ajustes de tarifas (somente Freddie Mac), excluindo propriedades de 2 a 4 unidades e condomínios anexos;
- Nenhuma aula de educação necessária;
- Você também pode receber algum crédito do credor;
- Sem Limite de Renda;
- Somente Residência Primária.
Detalhes➡Empréstimo comunitário QM

Em suma, para os mutuários assalariados, conseguir um empréstimo à habitação nos Estados Unidos não está fora do alcance.Contanto que você faça planos adequados, compreenda e utilize todos os recursos disponíveis, poderá realizar com sucesso o seu sonho de ter uma casa própria.

Declaração: Este artigo foi editado por AAA LENDINGS;algumas das filmagens foram retiradas da Internet, a posição do site não está representada e não pode ser reimpressa sem permissão.Existem riscos no mercado e o investimento deve ser cauteloso.Este artigo não constitui um conselho de investimento pessoal, nem tem em conta os objectivos específicos de investimento, a situação financeira ou as necessidades dos utilizadores individuais.Os usuários devem considerar se quaisquer opiniões, opiniões ou conclusões aqui contidas são apropriadas à sua situação específica.Invista adequadamente por sua própria conta e risco.