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Visão geral do empréstimo Jumbo

Um empréstimo jumbo é um tipo de financiamento que excede os limites estabelecidos pela Agência Federal de Financiamento Habitacional (FAF) e não pode ser adquirido, garantido ou securitizado pela Fannie Mae ou Freddie Mac. Os proprietários de imóveis devem passar por requisitos de crédito mais rigorosos do que aqueles que solicitam um empréstimo convencional. Empréstimos jumbo permitem a compra de imóveis caros. Um empréstimo jumbo não é garantido pela Fannie Mae ou Freddie Mac.


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Destaques do Empréstimo Jumbo

Prime Full Doc Jumbo (Prime 30 anos fixo/Prime 10/6 ARM)

Máx. LTV
80%
Valor máximo do empréstimo
US$ 3 milhões
Min. FICO
720

★Prime 10/6 ARM (média de 30 dias SOFR/2,75 de margem; limite de 5/1/5, taxa de qualificação é a maior entre a taxa de nota ou a taxa totalmente indexada. Taxa mínima = margem)
★Cidadãos dos EUA
★Mutuários residentes permanentes
★Residente não permanente
★Todos os cidadãos dos EUA, clientes globais residentes permanentes e clientes globais não permanentes devem ter um número de previdência social para serem elegíveis.

Documentação completa expandida Jumbo (expandida por 30 anos fixa/expandida por 15 anos fixa)

Máx. LTV
80%
Valor máximo do empréstimo
US$ 3 milhões
Min. FICO
700

★DTI até 50,00%
Sem ajustes para condomínio/2 unidades
★Segunda casa e investimento são elegíveis para refinanciamento C/O
★ Co-mutuários não ocupantes são bem-vindos
★ Máximo de dinheiro em caixa é de até US$ 500 mil
★Cidadãos estrangeiros não são elegíveis

CLIQUE AQUIpara obter limites de LTV e FICO e mais detalhes sobre o Matrix.

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Notícias e Vídeos

Navegando por empréstimos jumbo com documentação completa: um guia prático para compradores com pontuações FICO baixas Maximizando o Investimento Imobiliário com Empréstimos Jumbo com Documentação Completa: Destaque para Condomínios Fixos de 30 Anos sem Agência e Sem Garantia Navegando por empréstimos jumbo com documentação completa: o papel fundamental da gestão de pagamentos atrasados ​​de hipotecas

Limites de empréstimos em condados da Califórnia em 2024

CONDADO

Limite de 1 unidade

2-Limite de unidade

3-Limite de unidade

4-Limite de unidade

ALAMEDA

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

ALPINO

$ 766.550

$ 981.500 $ 1.186.350

$ 1.474.400

AMADOR

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MORRO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

CALAVERAS

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

COLUSA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

CONTRA COSTA

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.186.350

$ 2.211.600

NORTE

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

O DOURADO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

FRESNO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

GLENN

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

HUMBOLDT

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

IMPERIAL

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

VOCÊ

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

KERN

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

REIS

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

LAGO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

DEIXAR

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

LOS ANGELES

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

MADEIRA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MARIN

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

MARIPOSA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MENDOCINO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MERCED

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MODOC

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MONO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

MONTEREY

$ 920.000

$ 1.177.750

$ 1.423.650

$ 1.769.250

NAPA

$ 1.017.750

$ 1.302.900

$ 1.574.900

$ 1.957.250

NEVADA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

LARANJA

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

PLACER

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

PENAS

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

BEIRA-RIO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

SACRAMENTO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

São Bento

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525 centavos

$ 2.211.600

SAN BERNARDINO

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

SAN DIEGO

$ 1.006.250

$ 1.288.200 $ 1.557.150

$ 1.935.150

SÃO FRANCISCO

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 1.867.275

SÃO JOAQUIM

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

SAN LUÍS OBISPO

$ 929.200

$ 1.189.550

$ 1.437.900

$ 1.786.950

SÃO MATEUS

$ 1.149.825

$ 1.394.775

$ 1.779.525

$ 2.211.600

SANTA BARBARA

$ 838.350

$ 1.073.250

$ 1.297.300

$ 1.612.250

SANTA CLARA

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

SANTA CRUZ

$ 1.149.825

$ 1.472.250

$ 1.779.525

$ 2.211.600

SHASTA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

SERRA

$ 766.550

$ 981.500

$ 1.186.350

$ 1.474.400

SISKIYOU $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
SOLANO $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
SONOMA $ 877.450 $ 1.123.300 $ 1.357.800 $ 1.687.450
ESTANISLAUS $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
SUTTER $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
ISTO $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
TRINDADE $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
TULARE $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
TUOLUMNE $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
VENTURA $ 954.500 $ 1.221.950 $ 1.477.050 $ 1.835.600
YOLO $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400
YUBA $ 766.550 $ 981.500 $ 1.186.350 $ 1.474.400