Atacado - Soluções de Capital Próprio AAA Lendings – Credor e Investidor AAA Lendings

Detalhes do produto

A AAA LENDINGS se orgulha de seu envolvimento com a comunidade e responsabilidade social. Acreditamos que ser um credor responsável significa retribuir às comunidades que atendemos. Nossa equipe participa ativamente de iniciativas beneficentes, apoiando causas locais e promovendo a educação financeira. Nosso negócio não é apenas conceder empréstimos; estamos empenhados em causar um impacto positivo na vida de nossos clientes e nas comunidades em que vivem.Principais credores hipotecários nos EUA,Renda declarada,Corretor ou credor de hipotecas do HavaíComo seu parceiro de financiamento imobiliário, oferecemos mais do que apenas empréstimos; oferecemos uma comunidade. A AAA LENDINGS se dedica a criar um senso de pertencimento para nossos clientes. Nossa plataforma online oferece fóruns e discussões onde você pode se conectar com outros mutuários, compartilhar experiências e buscar conselhos. Essa abordagem voltada para a comunidade promove um ambiente envolvente onde você pode encontrar apoio, insights e inspiração enquanto trilha o caminho para a aquisição de uma casa própria.

– Soluções de capital próprio da AAA Lendings – Detalhes da AAA Lendings:

EQ Fechado Final Segundo

Visão geral

Segundo lugar fechado qualificado fácil.

Prazo do empréstimo: fixo; 15 anos.

Detalhes

1) O segundo empréstimo do Standalone e do Piggyback estão disponíveis;
2) Propriedade primária e de investimento estão disponíveis;

3) Sem penalidade pré-paga;
4) Não são necessárias reservas;

5) Faixa de valor do empréstimo: $ 75.001 – $ 450.000;
6) Máx. CTR: 85%.

* O valor do empréstimo é arredondado para baixo para o valor mais próximo de US$ 100

Documentação de Renda

Opção 1: Extratos bancários – Extratos bancários pessoais e empresariais dos últimos 12 meses

★Pessoal e Comercial - Combinado ou Comercial (12 meses):
§ Pelo menos um dos mutuários deve ser autônomo há pelo menos 2 anos (propriedade de 25% ou mais);
§ Esgotamento de ativos permitido com documentação de extrato bancário;
§ Aplicam-se os fatores de despesa padrão: fator de despesa de 50%:
①Se a empresa operar ②O fator de despesa mínimo com P&L ou carta preparada por terceiros é de 20%.

★Separação pessoal e comercial (12 meses):
①Pelo menos um dos mutuários deve ser autônomo há pelo menos 2 anos (propriedade de 25% ou mais);
②Esgotamento de ativos permitido com documentação de extrato bancário;
③Pessoal usado para se qualificar, 3 meses de negócios para mostrar fluxos de caixa empresariais a fim de utilizar 100% dos depósitos relacionados a negócios em conta pessoal (sem fator de despesa).

Opção 2: Doutorado completo – 1 ano e 2 anos

Diretriz Geral

★Empréstimo mínimo de US$ 200 mil para balões de 30/15 anos e de 40/15 anos.
★Valor máximo de penhoras combinadas – US$ 2 milhões.
★Exigidos os extratos bancários dos últimos 2 meses.
★Tipo de propriedade – SFR, PUD, condomínio com garantia.
★Imóveis listados para venda nos últimos 12 meses não são elegíveis.
★Mutuários – Elegível para cidadãos americanos, estrangeiros residentes não permanentes (com crédito americano), estrangeiros residentes permanentes. Inelegível para co-mutuários e entidades não ocupantes.
★3 linhas de negócios reportando por mais de 12 meses ou 2 linhas de negócios reportando por mais de 24 meses, todas com atividade nos últimos 12 meses.
★Temporada de Eventos de Crédito – 48 meses – Execução hipotecária, venda a descoberto, escritura de substituição, falência. Nenhum evento múltiplo nos últimos 7 anos.
★Crédito Depreciativo – Sem baixas ou cobranças em aberto em 48 meses. Sem linhas de crédito inadimplentes no fechamento.
★Atrasos na Habitação – 0x30x12 Em todas as hipotecas para todos os mutuários. É necessário um histórico mínimo de 12 meses de habitação.

★Requisitos de avaliação:
①Avaliação anterior nos últimos 12 meses + Revisão da Avaliação Residencial. O valor da revisão deve ser igual ou superior ao da avaliação;
②Nova avaliação de 2055 e Revisão de Avaliação Residencial que comprovam o valor com variação de 10%. O menor dos dois valores será utilizado;
③Mercados em declínio têm um CLTV máximo de 75% para imóveis ocupados pelo proprietário/segunda casa. Máximo de 70% para imóveis não ocupados pelo proprietário.

Fotos detalhadas do produto:

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-Empréstimos AAA

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5 estrelas