Visão geral do WVOE
WVOEé uma boa escolha para assalariados que não podem ser qualificados com empréstimo de agência e não querem fornecer diversos documentos de renda.
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Destaques do programa WVOE
5/6 BRAÇO
♦ Sem holerite / W2 / declaração de imposto / 4506-C;
♦ Sem penalidade pré-paga;
♦ Estrangeiro permitido;
Disponível na Califórnia, Nevada e Texas.
O que é WVOE?
O seu credor solicitou holerites atualizados repetidamente devido às condições de subscrição?
O credor calculou sua renda e disse que você não está qualificado para a hipoteca?
Você não conseguiu encontrar seus W2s ou holerites?
Os mutuários assalariados recebem um salário fixo de um empregador em troca de um serviço prestado e não possuem participação acionária ou detêm menos de 25% da empresa. A remuneração pode ser baseada em horas, semanas, quinzenas, meses ou quinzenalmente. Se for por hora, o número de horas programadas deve ser informado. A renda comprovada deve ser convertida em um valor mensal em dólares para uso na solicitação formal (Formulário FNMA 1003). A critério do subscritor, poderá ser solicitada documentação complementar de renda.
Os benefícios do WVOE
O destaque deste programa é a sua simplicidade. O único documento necessário para calcular a renda qualificada neste programa é o formulário WVOE. Ele proporciona um processo muito mais simplificado e ágil para mutuários com boa capacidade de pagamento e que podem ter perdido as diretrizes dos programas de agências.
Como calcular o salário?
- Use o salário base (semestral, quinzenal ou por hora, conforme informado no YTD) do WVOE.
Exemplos:
- Semestral: Valor semestral multiplicado por 2 é igual à renda mensal.
- Quinzenal: Valor quinzenal multiplicado por 26 dividido por 12 é igual à renda mensal.
- Professor pago por 9 meses: Valor mensal multiplicado por 9 meses dividido por 12 meses é igual à renda mensal qualificada.
Lembre o empregador de preencher o formulário WVOE e o credor prosseguirá com o empréstimo rapidamente.
