Visão geral da WVOE
WVOEé uma boa escolha para assalariados que não podem ser qualificados com empréstimo de agência e não desejam fornecer diversos documentos de renda.
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Destaques do programa WVOE
7/6 BRAÇO (5/1/5)
1) Cidadão estrangeiro permitido;
2) Sem contracheque / W2 / declaração fiscal / 4506-C;
3) Fundos de presentes permitidos;
4) Máx.Valor do empréstimo $ 2 milhões;
5) Máx.LTV 70%;
6) Mín.FICO 700.
* Se for FICO 680-699, ligue para exceção
O que é WVOE?
O seu credor solicitou recibos de pagamento atualizados repetidamente devido às condições de subscrição?
O credor calculou sua renda e disse que você não está qualificado para a hipoteca?
Você não conseguiu encontrar seus W2s ou contracheques?
Os mutuários assalariados recebem um salário consistente de um empregador em troca de um serviço prestado e não têm propriedade ou têm menos de 25% de participação acionária no negócio.A remuneração pode ser baseada em hora, semana, quinzenal, mês ou semestral.Se for por hora, o número de horas programadas deve ser abordado.A renda apurada deverá ser convertida em um valor mensal em dólares para utilização na solicitação formal (Formulário FNMA 1003).A critério do subscritor, poderá ser solicitada documentação complementar de rendimentos.
Os benefícios do WVOE
O destaque deste programa é a sua simplicidade.O único documento necessário para calcular a renda qualificada neste programa é o formulário WVOE.Isso proporciona um processo muito mais simplificado e ágil para mutuários com capacidade de crédito comprovada e com capacidade comprovada de reembolso, que podem ter perdido as diretrizes dos programas da agência.
Como calcular o salário?
- Use o salário base (taxa semestral, quinzenal ou horária conforme suportado pelo acumulado no ano) do WVOE.
Exemplos:
- Semestral: Valor semestral multiplicado por 2 equivale à renda mensal.
- Quinzenal: O valor quinzenal multiplicado por 26 dividido por 12 é igual à renda mensal.
- Professor pago por 9 meses: O valor mensal multiplicado por 9 meses dividido por 12 meses é igual à renda mensal qualificada.
Lembre o empregador de preencher o formulário WVOE e o credor prosseguirá com o empréstimo rapidamente.
