Atacado - Empréstimo Jumbo da AAA Lendings – credor e investidor da AAA Lendings

Detalhes do produto

Entendemos que um financiamento imobiliário não é apenas uma transação financeira, mas uma decisão importante na vida. Nosso foco no cliente significa que não consideramos apenas os números; consideramos sua história, suas aspirações e seus objetivos financeiros. Nossos especialistas em financiamento imobiliário dedicam tempo para entender sua jornada pessoal, garantindo que você receba uma solução de financiamento imobiliário alinhada à sua visão de futuro.Comunidade de corretores,Credor Dfpi,Credor diretoA AAA LENDINGS está comprometida em tornar sua jornada de financiamento imobiliário uma experiência que realmente o empodere. Entendemos que a perspectiva de obter um financiamento imobiliário pode ser empolgante e assustadora ao mesmo tempo. Por isso, criamos uma abordagem centrada no mutuário que não apenas simplifica o processo, mas também o envolve e educa ativamente em cada etapa. Nosso objetivo é tornar seu sonho de ter uma casa própria realidade, mantendo você informado e animado sobre o processo.

– Empréstimo Jumbo da AAA Lendings – Detalhes da AAA Lendings:

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Visão geral

O valor do empréstimo excede os limites de um empréstimo convencional em conformidade.

Destaques do programa

30/15 anos fixos

1) A renda de aluguel pode ser usada com histórico de 2 anos de experiência do proprietário;
2) Não é necessário seguro hipotecário;
3) Máx. DTI 45%;
4) Máx. LTV 85% para compra e R/T; Máx. LTV 75% para C/O;
5) Número máximo de imóveis financiados: ① Principal – Sem limite, ② 2º e imóvel de investimento – Máx. 20;
6) Valor máximo do empréstimo: US$ 3,0 milhões;
7) Valor máximo de saque: US$ 500.000;
8) Reservas mínimas de 12 meses no PITIA;
9) Min. FICO 720.

Mover Alto Saldo para Jumbo 10/6 ARM

Valor do empréstimo maior que$ 726.200

* Valor do empréstimo de no mínimo US$ 1 acima do tamanho de empréstimos em conformidade com a agência são permitidos.

7/6 BRAÇO

1) Min. FICO 700;
2) Reservas mínimas de 6 meses no PITIA;
3) Máx. VTV 89,99%;
4) Valor máximo do empréstimo: US$ 2,5 milhões;
5) Saque máximo de US$ 750.000;
6) 1 Unidade e 2 Unidades;
7) Propriedade residencial principal e secundária;
8) Compra e Refi R/T e Refi C/O.

O que é o Empréstimo Jumbo?

Um empréstimo jumbo é um tipo de financiamento que excede os limites estabelecidos pela Agência Federal de Financiamento Habitacional (FAF) e não pode ser adquirido, garantido ou securitizado pela Fannie Mae ou Freddie Mac. Os proprietários de imóveis devem passar por requisitos de crédito mais rigorosos do que aqueles que solicitam um empréstimo convencional. Empréstimos jumbo permitem a compra de imóveis caros. Um empréstimo jumbo não é garantido pela Fannie Mae ou Freddie Mac.

Em 2023, a FHFA aumentará os limites para todos os tipos de empréstimos, especialmente os empréstimos Jumbo. Consulte abaixo os limites de empréstimos para 2023 na Califórnia.

Limites de empréstimos em condados da Califórnia em 2023

CONDADO	Limite de 1 unidade	2-Limite de unidade	3-Limite de unidade	4-Limite de unidade
ALAMEDA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
ALPINO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
AMADOR	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MORRO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
CALAVERAS	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
COLUSA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
CONTRA COSTA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
NORTE	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
O DOURADO	$ 763.600	$ 977.550	$ 1.181.650	$ 1.468.500
FRESNO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
GLENN	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
HUMBOLDT	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
IMPERIAL	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
VOCÊ	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
KERN	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
REIS	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
LAGO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
DEIXAR	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
LOS ANGELES	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
MADEIRA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MARIN	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
MARIPOSA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MENDOCINO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MERCED	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MODOC	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MONO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
MONTEREY	$ 915.400	$ 1.171.900	$ 1.416.550	$ 1.760.400
NAPA	$ 1.017.750	$ 1.302.900	$ 1.574.900	$ 1.957.250
NEVADA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
LARANJA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
PLACER	$ 763.600	$ 977.550	$ 1.181.650	$ 1.468.500
PENAS	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
BEIRA-RIO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SACRAMENTO	$ 763.600	$ 977.550	$ 1.468.500	$ 1.468.500
São Bento	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
SAN BERNARDINO	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SAN DIEGO	$ 977.500	$ 1.251.400	$ 1.512.650	$ 1.879.850
SÃO FRANCISCO	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 1.867.275
SÃO JOAQUIM	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SAN LUÍS OBISPO	$ 911.950	$ 1.167.450	$ 1.411.200	$ 1.753.800
SÃO MATEUS	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
SANTA BARBARA	$ 805.000	$ 1.030.550	$ 1.245.700	$ 1.548.100
SANTA CLARA	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
SANTA CRUZ	$ 1.089.300	$ 1.394.775	$ 1.685.850	$ 2.095.200
SHASTA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800
SERRA	$ 726.200	$ 929.850	$ 1.123.900	$ 1.396.800

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