– Empréstimos AAA não-QM, opção de ativos facilmente qualificados apenas – ATR-In-Full – Detalhes de empréstimos AAA:
Visão geral
Programa de ativos popular. O mutuário possui uma certa quantia em dinheiro, que pode cobrir o preço de compra ou o valor do empréstimo e os custos de fechamento. Sem informações sobre emprego; sem DTI.
Detalhes
1) Até 75% LTV;
2) Valor do empréstimo de até US$ 4 milhões;
3) Somente residência principal;
4) Não há limites para a quantidade de imóveis financiados;
5) Reservas de pelo menos 6 meses provenientes de fundos próprios do mutuário.
O que é esse programa?
O programa ATR-In-Full também é um programa de ativos, qualificado apenas com ativos. Uma boa opção de empréstimos sem garantia de qualidade.
A AAA Lendings não calculará um DTI para candidatos que se qualifiquem apenas comprovando ativos (“ATR-In-Full”). Mecanicamente, qualquer renda ou emprego listado em uma solicitação será considerado supérfluo para a subscrição e, como alternativa, poderá ser deixado em branco. Caso o emprego e a renda sejam indicados em uma solicitação, o DTI não deverá ser calculado.
Como você sabe se pode qualificar um ativo para este programa?
Abaixo estão os métodos de cálculo:
Para empréstimo de compra, o total de ativos permitidos deve corresponder ao preço de compra mais todos os custos de fechamento.
Ativos >= Preço de compra + todos os custos de fechamento
Para refinanciamento de empréstimos, o total de ativos permitidos deve corresponder ao valor total do empréstimo mais os custos de fechamento.
Ativos >= Valor do empréstimo + custo de fechamento
Veja abaixo os cenários de qualificação, você pode consultar os métodos de cálculo para ver se consegue se qualificar antes de solicitar empréstimos com credores:
Cenário 1: Preço de compra mais custos de fechamento = US$ 768.500. Ativos disponíveis = US$ 700.000 (poupança) mais US$ 45.000 (50% do IRA) = US$ 748.000. Falta de US$ 20.500. Se o mutuário tiver 59,5 anos ou mais, os ativos qualificados seriam US$ 700.000 + US$ 54.000 (60% do IRA) = US$ 754.000 e falta de US$ 14.500.
Cenário 2: Valor do empréstimo mais custos de fechamento = US$ 518.500. Ativos disponíveis = US$ 370.000 (poupança) + US$ 100.000 (50% do IRA) = US$ 470.000. Falta de US$ 48.500. Se tiver 59,5 anos ou mais, ativos qualificados = US$ 370.000 + US$ 120.000 (60% do IRA) = US$ 490.000 e falta de US$ 28.500.
Qual é o ativo elegível para este programa?
Dinheiro, ações, títulos e ativos líquidos pessoais (sem propriedade) = 100%
Contas de aposentadoria = 50% se tiver 59 anos ou menos e 60% se tiver mais velho
Nenhum fundo comercial
Quais são os benefícios?
Reservas mínimas de 6 meses
Fotos detalhadas do produto:
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Para muitos dos nossos clientes, uma hipoteca é mais do que apenas uma transação financeira; é um marco significativo na vida. Seja você um comprador de casa pela primeira vez ou um investidor imobiliário experiente, abordamos cada aplicação com o cuidado e a atenção que ela merece. Dedicamos tempo para entender seus objetivos e aspirações, garantindo que sua hipoteca esteja alinhada com sua visão para o seu futuro. – AAA Lendings Non-QM Opção de ativos facilmente qualificados apenas – ATR-In-Full – AAA Lendings, O produto será fornecido para todo o mundo, como: Atlanta, Índia, Polônia, Nossa empresa sempre se concentra no desenvolvimento do mercado internacional. Temos muitos clientes na Rússia, países europeus, EUA, países do Oriente Médio e países da África. Sempre seguimos que a qualidade é a base, enquanto o serviço é a garantia de atender a todos os clientes.
Por Betty de Curaçao - 29/09/2018 13:24 A qualidade do produto é boa, o sistema de garantia de qualidade é completo, todos os elos podem consultar e resolver o problema em tempo hábil!
Por Karen de Sheffield - 11/12/2018 11:26 RelacionadoPRODUTOS
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