Atacado - Empréstimos AAA Não-QM Opção de Ativos Facilmente Qualificados - ATR-In-Full - Empréstimos AAA credor e investidor

Detalhes do produto

Para muitos dos nossos clientes, um financiamento imobiliário é mais do que uma simples transação financeira; é um marco significativo na vida. Seja você um comprador de imóvel pela primeira vez ou um investidor imobiliário experiente, abordamos cada solicitação com o cuidado e a atenção que ela merece. Dedicamos tempo para entender seus objetivos e aspirações, garantindo que seu financiamento imobiliário esteja alinhado com sua visão de futuro.Originador do Empréstimo,Credor Hipotecário Arizona,Limites de empréstimos em conformidade para 2022Quando se trata de taxas, a AAA LENDINGS está comprometida em oferecer opções competitivas e acessíveis. Sabemos que garantir um financiamento imobiliário envolve não apenas encontrar a casa dos seus sonhos, mas também garantir que ela continue sendo um investimento acessível. Nossa dedicação em oferecer taxas competitivas significa que você pode embarcar com confiança em sua jornada para adquirir um imóvel, sabendo que garantiu um financiamento imobiliário que se encaixa no seu orçamento.

– Empréstimos AAA não-QM, opção de ativos facilmente qualificados apenas – ATR-In-Full – Detalhes de empréstimos AAA:

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Visão geral

Programa de ativos popular. O mutuário possui uma certa quantia em dinheiro, que pode cobrir o preço de compra ou o valor do empréstimo e os custos de fechamento. Sem informações sobre emprego; sem DTI.

Detalhes

1) Até 75% LTV;
2) Valor do empréstimo de até US$ 4 milhões;
3) Somente residência principal;
4) Não há limites para a quantidade de imóveis financiados;
5) Reservas de pelo menos 6 meses provenientes de fundos próprios do mutuário.

O que é esse programa?

O programa ATR-In-Full também é um programa de ativos, qualificado apenas com ativos. Uma boa opção de empréstimos sem garantia de qualidade.
A AAA Lendings não calculará um DTI para candidatos que se qualifiquem apenas comprovando ativos (“ATR-In-Full”). Mecanicamente, qualquer renda ou emprego listado em uma solicitação será considerado supérfluo para a subscrição e, como alternativa, poderá ser deixado em branco. Caso o emprego e a renda sejam indicados em uma solicitação, o DTI não deverá ser calculado.

Como você sabe se pode qualificar um ativo para este programa?

Abaixo estão os métodos de cálculo:
Para empréstimo de compra, o total de ativos permitidos deve corresponder ao preço de compra mais todos os custos de fechamento.
Ativos >= Preço de compra + todos os custos de fechamento
Para refinanciamento de empréstimos, o total de ativos permitidos deve corresponder ao valor total do empréstimo mais os custos de fechamento.
Ativos >= Valor do empréstimo + custo de fechamento

Veja abaixo os cenários de qualificação, você pode consultar os métodos de cálculo para ver se consegue se qualificar antes de solicitar empréstimos com credores:

Cenário 1: Preço de compra mais custos de fechamento = US$ 768.500. Ativos disponíveis = US$ 700.000 (poupança) mais US$ 45.000 (50% do IRA) = US$ 748.000. Falta de US$ 20.500. Se o mutuário tiver 59,5 anos ou mais, os ativos qualificados seriam US$ 700.000 + US$ 54.000 (60% do IRA) = US$ 754.000 e falta de US$ 14.500.

Cenário 2: Valor do empréstimo mais custos de fechamento = US$ 518.500. Ativos disponíveis = US$ 370.000 (poupança) + US$ 100.000 (50% do IRA) = US$ 470.000. Falta de US$ 48.500. Se tiver 59,5 anos ou mais, ativos qualificados = US$ 370.000 + US$ 120.000 (60% do IRA) = US$ 490.000 e falta de US$ 28.500.

Qual é o ativo elegível para este programa?

Dinheiro, ações, títulos e ativos líquidos pessoais (sem propriedade) = 100%
Contas de aposentadoria = 50% se tiver 59 anos ou menos e 60% se tiver mais velho
Nenhum fundo comercial

Quais são os benefícios?

Reservas mínimas de 6 meses

Fotos detalhadas do produto:

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Por Madeline da Austrália - 16/09/2017 13:44

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Por Freda de Portland - 12/02/2018 14:52