Atacado - Programa de índice de empréstimos AAA não QM não DTI - Esgotamento de ativos (somente ativos) - Empréstimos AAA credor e investidor

Detalhes do produto

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– Programa de índice de empréstimos AAA não QM não DTI – Esgotamento de ativos (somente ativos) – Detalhes de empréstimos AAA:

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Visão geral

Um mutuário vendeu seu negócio multimilionário e então encontrou a casa dos seus sonhos, mas não tinha nenhuma fonte de renda para documentar.

Detalhes

1) Valor do empréstimo de até US$ 2,5 milhões;
2) Até 80% LTV;
3) A relação DTI é de 50%;
4) O saque é aceito;
5) Não é necessário fornecer informações sobre emprego no pedido de empréstimo;
6) Divisão de ativos 84 ou termos de empréstimo fixos para obter renda qualificada do mutuário.

O que é esgotamento de ativos?

• Seu trabalho ou renda não qualificam para um empréstimo hipotecário?
• Você tem ativos suficientes em sua conta?
• Você acabou de vender um imóvel e quer comprar outra casa?
• Você não quer fornecer variedades de documentações de renda?
• Você se pergunta como os credores aprovam seu empréstimo sem considerar o índice DTI?

O programa de Esgotamento/Utilização de Ativos auxilia esses candidatos nessas situações. É um programa geral não relacionado à Gestão de Qualidade (QM), também chamado de "somente ativos". Você não precisa fornecer nenhuma informação de emprego ou comprovante de renda ao se candidatar ao Programa de Esgotamento de Ativos.
Pode ser usado como única fonte de renda para qualificação de empréstimo ou para complementar outras fontes de renda. Os requisitos mínimos de ativos segundo o método de qualificação são dispensados quando usado para complementar outras fontes de renda.

O benefício da depleção de ativos

1) Não é necessário fornecer nenhum documento de renda;
2) Somente primário;
3) Menos documentos;
4) Fácil de qualificar.

Requisitos de ativos

Os ativos devem ser líquidos e disponíveis sem penalidade; documentos adicionais podem ser solicitados para validar a origem dos fundos:
• 100% das contas correntes, poupança e do mercado monetário;
• 70% de Ações, Títulos e Fundos Mútuos;
• 70% dos ativos de aposentadoria: elegível se o mutuário estiver em idade de aposentadoria (pelo menos 59 ½);
• 60% dos ativos de aposentadoria: elegível se o mutuário não tiver idade para se aposentar.

Ativos inelegíveis

Para este programa, você pode observar as limitações abaixo. Alguns tipos não podem ser usados:

• Patrimônio Imobiliário;
• Ações negociadas privadamente ou restritas/não adquiridas;
• Quaisquer ativos que produzam renda já incluídos no cálculo da renda:
• Quaisquer ativos mantidos em nome de uma empresa.

Fotos detalhadas do produto:

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-Empréstimos AAA

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Por Alexia de Singapura - 30/12/2018 10:21

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