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Visão geral

Segundo Empréstimo Independente.
Somente o segundo empréstimo é aceitável.
Prazo de 15 anos. Outras opções de prazo (5 anos, 10 anos, 20 anos, 30 anos).

* O imóvel em questão deve ter uma primeira hipoteca.
* Este programa pode estar disponível em AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Detalhes

1) Sem penalidade de pré-pagamento;
2) 1 Unidade e até 90% CLTV;
3) Min FICO 680;
4) Valor máximo do empréstimo: $ 250.000;
5) Elegível para moradia principal e secundária.
6) Piggyback também disponível

Diretriz de Crédito

(1) Caso haja imposto de renda federal em atraso, forneça um acordo de parcelamento com a Receita Federal (IRS), um histórico de pagamentos que comprove pelo menos um pagamento e que o mutuário esteja em dia, e inclua o pagamento mensal nas obrigações do mutuário. Poderá ser necessário comprovante de pagamento do imposto de renda para verificar se não há impostos em atraso.
(2) Os privilégios fiscais devem ser pagos no momento ou antes do encerramento
(3)Nenhuma inadimplência hipotecária (0×30) nos últimos 24 meses
(4) Para quaisquer acordos de tolerância de hipoteca ou adiamento de pagamento que tenham ocorrido durante o período da pandemia de COVID-19, o(s) mutuário(s) deve(m) ter efetuado pelo menos 6 pagamentos mensais consecutivos e pontuais de habitação e pelo menos 6 meses devem ter decorrido desde o fim do acordo de tolerância/adiamento.
(5) O(s) mutuário(s) deve(m) estar em dia com todas as dívidas hipotecárias
(6)Nenhum julgamento, retomada de posse ou baixa contábil nos últimos 60 meses
(7) Os seguintes são considerados inadimplência grave, independentemente do feedback da AUS; Os mutuários com esses perfis são inelegíveis até que um período de 7 anos tenha passado desde a ocorrência e o crédito tenha sido restabelecido.
①Falência ②Execução hipotecária / Escritura em vez de execução hipotecária ③Venda a descoberto ou pagamento a descoberto ④Modificação, tolerância ou adiamento da hipoteca (exceto relacionados à COVID-19)

Diretriz Geral

(1) DTI máx. 43.000%
(2)A taxa de qualificação é qualificada na taxa da nota inicial.
(3) Ativos/Fundos a Fechar/Reservas seguem os requisitos de primeiro penhor
(4) O título não pode ser mantido em nome de um fundo fiduciário.
(5) As POAs são permitidas para todos os tipos de transações, mas devem cobrir a transação de segundo penhor, se utilizada.
(6) Arrendamento não elegível
(7) Não há penalidade de pré-pagamento, mas exige que qualquer empréstimo possa ser liquidado ou faz cortes de principal superiores a 20% do saldo após 180 dias da data do financiamento.
(8) A AAA LENDINGS não aceitará HPML Ballons (APR > 15 anos APOR fixo +3,5%)