12/04/2023

Após destacar o interesse de 0% do programa HOPAssistência para Pagamento Inicial (DPA)No Condado de Los Angeles, temos o prazer de apresentar o programa Empower Homebuyers SCC, que oferece benefícios semelhantes no Condado de Santa Clara.

Empower Homebuyers SCC: Mais do que apenas um empréstimo

Em sua essência, o Programa Empower Homebuyers SCC é mais do que um simples empréstimo; é um compromisso de promover o crescimento da comunidade e permitir que as famílias criem raízes na próspera paisagem do Condado de Santa Clara. Veja os requisitos do programa:

1) Valor do auxílio: O programa oferece um empréstimo máximo de US$ 250.000, até 30% do preço de compra. Este apoio financeiro substancial pode mudar completamente a sua jornada de compra de um imóvel, especialmente sem limite de preço. O céu é o seu limite no próspero cenário imobiliário do Condado de Santa Clara.

2) Requisitos para penhor de primeiro grau: Seu empréstimo hipotecário sênior deve ter prazo fixo de 30 anos. Este programa traz previsibilidade e estabilidade ao seu planejamento financeiro. Essa previsão garante que sua jornada rumo à aquisição de uma casa própria seja tão segura quanto ambiciosa.

3) Valorização Compartilhada: Ao utilizar o programa Empower Homebuyers SCC, seu pagamento é vinculado ao valor patrimonial obtido com a compra do seu imóvel de forma proporcional, correspondendo diretamente ao percentual do seu empréstimo. Por exemplo, se o seu empréstimo Empower representa 20% do preço original de compra do seu imóvel, sua parcela da valorização também será de 20%. O restante do valor patrimonial permanece inteiramente seu. Vamos analisar isso em um cenário prático: suponha que você compre um imóvel por R$ 700.000, utilizando o programa Empower para cobrir 20% desse valor, ou seja, R$ 140.000. Posteriormente, se você vender o imóvel por R$ 800.000, seu pagamento incluirá o valor inicial do empréstimo de R$ 140.000 mais 20% do valor agregado do imóvel, que neste caso é de R$ 20.000 (20% da valorização de R$ 100.000). Portanto, o valor total a pagar seria de US$ 160.000.
Essa valorização é limitada durante a primeira década, garantindo que os primeiros anos de aquisição de um imóvel sejam mais confortáveis ​​financeiramente. Após a marca de dez anos, o limite de valorização é suspenso, garantindo maior flexibilidade aos proprietários.

Qualificação para o Empower Homebuyers SCC – Simplicidade no seu melhor

1) Elegibilidade: Aberto a quem mora ou trabalha no Condado de Santa Clara e a compradores de primeira viagem que estejam adquirindo uma residência principal no condado.

2) Entrada mínima: comece sua jornada para adquirir uma casa com apenas 3% de entrada.

3) Requisitos de educação: um curso de educação para compradores de imóveis, com duração de 8 horas e certificado pelo HUD, ministrado por uma agência designada, fornece aos candidatos o conhecimento necessário, garantindo que eles não sejam apenas proprietários de imóveis, mas também bem-educados.

4) Limites de Renda: A renda familiar bruta combinada, considerando todos os membros adultos, deve permanecer abaixo de 120% da Renda Mediana da Área. Isso garante que o programa permaneça acessível a uma ampla parcela da comunidade.
*Limites máximos de renda bruta familiar por tamanho da família

Tamanho da família	1	2	3	4	5	6	7	8
Limite de Renda	$ 152.300	$ 174.050	$ 195.800	$ 217.550	$ 234.950	$ 252.350	$ 269.750	$ 287.150

 

Seu caminho para a aquisição de uma casa própria no Condado de Santa Clara
O Programa Empower Homebuyers SCC não é apenas um caminho para a compra de uma casa; é um compromisso com a realização de sonhos e a construção de comunidades vibrantes. É uma oportunidade única para jovens profissionais, famílias em crescimento e qualquer pessoa que aspire a fazer parte do futuro dinâmico do Condado de Santa Clara. Com sua combinação de empréstimos sem juros, assistência financeira substancial e uma abordagem focada na comunidade, este programa é uma prova da dedicação do Condado de Santa Clara ao bem-estar e à prosperidade de seus moradores.

Dê o Salto com a Empower Homebuyers SCC
Aproveite esta oportunidade excepcional para garantir seu futuro em um dos condados mais dinâmicos da Califórnia. Com a Empower Homebuyers SCC, embarque em uma jornada repleta de promessas e potencial. A casa dos seus sonhos no Condado de Santa Clara não é apenas uma possibilidade — está ao seu alcance. Vamos transformar o seu sonho de ter uma casa própria em uma realidade vibrante e próspera. Bem-vindo à sua nova casa no Condado de Santa Clara!

Vídeo:Programa SCC para compradores de imóveis - Transforme seu sonho em realidade no Condado de Santa Clara

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