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Palavras-chave: FHA; Baixa renda; Convencional;Empréstimos hipotecários. Um imóvel de uso misto, conforme definido, é um imóvel residencial de uma a quatro (1-4) unidades com um negócio em casa. Os seguintes requisitos devem ser atendidos: 1. O negócio não pode interferir ou entrar em conflito com...

Palavras-chave: FHA; Baixa Renda; Convencional; Empréstimos Hipotecários. Tipos de Empréstimo FHA vs. Convencional: Qual é o Certo para Mim? Um empréstimo FHA permite taxas mais baixas.Pontuação de créditos e pode ser mais fácil de se qualificar do que um empréstimo convencional. No entanto, empréstimos convencionais podem não exigir...

Palavras-chave: DSCR, Não-QM, Hipoteca, Aluguel, Investimento. Todos nós conhecemos o DSCR, que é um programa muito simples e que só precisa levar em consideração a ocupação. O DSCR é preferido por muitos corretores, então vamos falar sobre o DSCR para estrangeiros. Aqui estão os requisitos para...

Palavras-chave: DSCR, Não-QM, Hipoteca, Aluguel, Investimento. O DSCR (Índice de Cobertura do Serviço da Dívida) foi criado para investidores imobiliários experientes e qualifica os mutuários com base exclusivamente nos fluxos de caixa do imóvel em questão. Como calcular o DSCR? Veja abaixo: Vantagens...

Palavras-chave: Conta de garantia; Apreensão; Imposto e Seguro; Reserva. O extrato bancário é um produto que estima a renda de um mutuário analisando os depósitos na conta. Ele utiliza o DTI para se qualificar como um empréstimo convencional. Esta categoria de produtos pode ser dividida em...

Palavras-chave: Conta de custódia; Apreensão; Imposto e Seguro; Reserva. Você sabe alguma coisa sobre a Revisão de Projeto de Condomínio (ou Questionário da Associação de Moradores)? Contas de custódia são aquelas que os credores criam para cobrar dinheiro "à vista" de você, quando você contrata uma hipoteca...

Palavras-chave: Renda da Previdência Social; renda não tributável; renda isenta de impostos; Freddie Mac. Você sabe alguma coisa sobre a Revisão de Projeto de Condomínio (ou Questionário da Associação de Moradores)? Quando a RENDA ISENTA DE IMPOSTO é necessária para a qualificação, a parcela não tributável da renda pode ser bruta...

Palavra-chave: Tolerância; Refinanciamento; Pontuação de crédito. O que é tolerância? Tolerância ocorre quando o seu agente de crédito ou credor permite que você pague temporariamente a sua hipoteca com uma parcela menor ou suspenda o pagamento da sua hipoteca. Você terá que pagar a redução da parcela ou...

Palavra-chave: Tolerância; Refinanciamento; Pontuação de crédito. O que é tolerância? Tolerância ocorre quando o seu agente de crédito ou credor permite que você pague temporariamente a sua hipoteca com uma parcela menor ou suspenda o pagamento da sua hipoteca. Você terá que pagar a redução da parcela ou...

Palavras-chave: Financiamento atrasado Em uma transação de financiamento atrasado, você pode sacar dinheiro de um imóvel imediatamente para cobrir o preço de compra e os custos de fechamento de um imóvel que você comprou anteriormente à vista. Isso permite que você tenha a vantagem de...